Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via della Pineta 4, San Felice Circeo

• Italiano
• English
• Deutsch

**RIF: A424 - Villetta Bifamiliare in Vendita a San Felice Circeo**

L'Immobiliare Pernarella propone in vendita a San Felice Circeo, in Via della Pineta, una villetta bifamiliare situata in un residence riservato e curato. Immersa in una posizione tranquilla, questa proprietà è a soli 5 minuti di auto dal centro e dal mare, rendendola ideale sia per uso residenziale tutto l'anno che per affitti turistici. Con una superficie commerciale di circa 140 mq distribuiti su due livelli, offre spazi ampi e luminosi.

Al piano terra, un accogliente salone con camino si apre su un patio di circa 45 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completano il piano. Al primo piano, troverai due camere da letto e un ulteriore bagno con vasca, oltre a un balcone perimetrale e un ampio terrazzino a livello, ideale per cene estive.

La casa è stata recentemente ristrutturata grazie al superbonus 110, con un'attenzione particolare alla riqualificazione energetica: pannelli fotovoltaici, nuovi infissi e una caldaia ibrida garantiscono comfort e risparmio. Il giardino curato di circa 570 mq è un angolo verde da vivere, mentre la dependance di circa 40 mq con soggiorno/angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per ospiti o come area studio.

Inoltre, un regolare magazzino in legno di 6 mq per attrezzi e un sistema di riscaldamento all'avanguardia con pompa di calore/freddo-caldo completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di visitare questa casa dal grande potenziale. Prezzo: € 298.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni!...